Vc sabe o que é IVAR?
Índice de Variação de Aluguéis Residenciais IVAR é um novo índice de reajuste para aluguéis lançado pela FGV esta semana, e que promete causar uma grande mudança na forma como são...
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Índice de Variação de Aluguéis Residenciais IVAR é um novo índice de reajuste para aluguéis lançado pela FGV esta semana, e que promete causar uma grande mudança na forma como são...
. A pandemia afetou a economia mundial e no Brasil não foi diferente. Boa parte da população ficou sem renda e isso vem gerando maior inadimplência nos financiamentos da casa própria. . Se...
O reajuste dos aluguéis residenciais e comerciais vem deixando muita gente em pânico. O IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), indicador usado por muitos contratos de locação, vem...
Pela Lei do Inquilinato, o Locador é o responsável pelo pagamento de “impostos e taxas” se reflete, ou venham a se refletir sobre o imóvel . É, a princípio, portanto, uma obrigação...
. Se você percebeu a necessidade de fazer alguma reforma em casa, pediu um orçamento e desistiu, tenho algumas dicas que podem te ajudar a retomar esta ideia, vem comigo ???? . ✍️ FAÇA UMA...
. É comum encontrar, em anúncios de imóveis, a frase: "Aceita permuta". Mas você sabe como funciona este processo? . A permuta nada mais é do que troca de bens equivalentes, ou de bens...
. A resposta depende do acordo feito entre as partes. Por lei, o aluguel só pode ser reajustado uma única vez ao ano. Portanto, somente será possível reajustar o valor do IPTU se não houver em...
. A comprovação de renda é feita através da apresentação de uma documentação que indique ao credor que você e a sua família reúnem uma renda mensal suficiente para honrar a operação de...
. Por ser uma aquisição de alto valor, ao comprar um imóvel é preciso ter bastante cuidado, atenção, e claro, planejamento. . Mas como eu posso me planejar para que este investimento seja...
. Segundo a CBIC, a estimativa de crescimento do mercado imobiliário, em 2021, é de 5% a 10%. . Se você acha que é um número irreal ou impossível, basta verificar o crescimento de 8,4% em...
. Siga estas dicas e concretize sua compra com segurança. . POTENCIAL FINANCEIRO: Lembre-se sempre você não deve investir mais de 35% da sua renda mensal no financiamento. Além disto, não...
. Com certeza, NÃO! . Na realidade, após as grandes empresas perceberem que o Home Office trás benefícios tanto para empresa, quanto para o empregado, este modelo de trabalho não é mais...
. Nos últimos dias tivemos ótimas notícias de pelo menos 3 vacinas efetivas contra a COVID-19, trazendo um grande alívio para o mercado internacional já no início do ano . No Mercado...
. O financiamento é uma espécie de compra a longo prazo, com acréscimo de uma taxa de juro ao valor inicial, que vai variar de acordo com o tempo de parcelamento. . Quase sempre é...
. DADOS DAS PARTES: Informações pessoais do Locador e do Inquilino (Endereço, Nome Completo, Números dos Documentos, como RG, CPF, nacionalidade, estado civil e profissão). . PRAZO...
. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o Brasil teve um aumento de mais de 6% nos financiamentos para compra e construção de imóveis. Mas...
Não apenas como corretor de imóveis, mas também investidor e perito avaliador, realizo meus serviços com total transparência e dedicação pra que as negociações sejam feitas seguindo os ritos...
As taxas de crédito para pessoas físicas que realizam financiamento na modalidade SBPE, caíram até 0,5%, reduzindo a taxa de juros mais baixa de 6,5% + TR para 6,25% + TR, e o teto reduziu de...
Fui homenageado esta semana com o certificado de Empreendedor Destaque 2020 pelo Instituto Fênix. . Para ganhar este certificado, o Instituto entra em contato por telefone com pessoas...
VOCÊ SABE O QUE É ITBI ? . O ITBI, Imposto sobre a Transmissão de Bens imóveis e de direitos a eles relativos. É um imposto de competência municipal e tem o intuito exclusivo de arrecadar...
Estamos diante de um cenário evidentemente muito atípico em nossas vidas. Os impactos da Coronavírus ainda são inimagináveis, tanto do ponto de vista da saúde quanto do ponto de vista social...
Você já teve um bem seu, seja um sofá, um chuveiro ou um eletrodoméstico danificado por causa de algum defeito em um imóvel alugado? Neste post, eu quero dar 4 dicas para que você, que já...
O interessado mandou um proposta e pediu um desconto. O que fazer? Se o comprador está pedindo desconto, pode ser por 2 motivos: ou ele não está vendo o que seu imóvel realmente oferece ou,...
Várias construtoras e empresas do ramo imobiliário já estão se moldando e investindo numa realidade: imóveis que se adaptam às necessidades deste novo momento que vemos surgir na economia, a...
Saiba quais são as 5 certidões que você DEVE pedir ao vendedor antes de comprar um imóvel: certidão de ações cíveis, do juizado cível e da família; certidão de...
Muitas pessoas que vivem uma separação e pretendem financiar um imóvel acreditam que unicamente pelo fato de não estarem mais convivendo com o cônjuge, não precisarão dele para ingressar com...
Dentre as garantias locatícias, o seguro fiança se apresenta como uma das mais completas e seguras, oferecendo benefícios e tranquilidade tanto para o Locatário (reparos em geral, investimento...
Quero tratar aqui deste assunto delicado, eivado de muito preconceito e conceitos incorretos. Primeiro de tudo, quero deixar bem claro que a meu ver a profissão de corretor de imóveis é uma das...
Para não ter dores de cabeça ao iniciar a construção, como por exemplo, levantar as paredes da sua casa em um terreno que não é exatamente aquele que você adquiriu, e assim evitar grandes...
Para muitos de nós profissionais do ramo imobiliário este tema é de fácil entendimento, fazendo parte de nossa rotina. Mas para quem não conhece bem a cidade de Peruíbe/SP, é um assunto que...
É fato que o cenário de vendas em nosso país como um todo, e na nossa cidade, não está muito animador. Os investidores estão desistindo de investir no setor, clientes desistindo de comprar...
Sabemos que a compra de um imóvel é uma decisão que envolve uma “porrada” de fatores complexos e que mexem profundamente com nosso emocional. Para os casais, esta decisão muitas vezes é...
Aquela que costuma trazer mais confusão é a Caução em dinheiro, ou Caução Poupança (genericamente conhecida como 3 meses). A primeira crença da maioria das pessoas é que a Caução é...
Muitas vezes ouço um cliente dizer: – Cobrar IPTU do inquilino é errado! Ou, o proprietário reclamar: – Quem deve pagar o IPTU é o inquilino. Mas afinal, quem tem realmente o dever de...
Numa conversa com um colega corretor, disse a seguinte frase: – A casa é geminada, meio lote. Ao que ele me Retornou: – Isso não existe. Se tem matrícula, é um lote inteiro. Não é meio...
Devedor de São Paulo entra com recurso contra a Caixa Econômica Federal no STF para impedir que o banco tome o seu imóvel sem o devido processo legal Nos próximos dias, o Supremo Tribunal...
Ultimamente tenho me deparado com a seguinte questão com meus clientes: O que é preço e o que é valor de um imóvel? Com o aumento do número de imóveis à venda, e a diminuição...
Se você vem sonhando com a compra da casa própria, 2018 traz boas e animadoras notícias. Descubra 3 bons sinais do mercado pra você começar a procurar seu imóvel e se preparar para realizar...
APRENDA QUANDO VOCÊ DEVE ESPERAR E QUANDO DEVE IR ATRÁS DOS SEUS DIREITOS. O contrato de locação terminou e você está esperando há um tempão para receber o valor da caução? Afinal está...
Você sabia que, para você que tem um segundo imóvel, a locação por temporada é um ótimo negócio? E você que ainda não se decidiu pela compra da casa de praia, já pensou que adquirir um...
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Hoje eu dei uma escapada da rotina para fazer um vídeo rápido sobre um dos principais pontos turísticos aqui da cidade de Peruíbe, a Prainha. A ida até lá é inclui passagens pelo Portinho, o...
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Olá, meu nome é Henrique Pontes, tenho 31 anos de idade, sou Corretor de Imóveis e Perito Avaliador. Atualmente trabalho em Peruíbe, Litoral Sul/SP e me formei em direito pela FPbe. Estou no...